仙游县钟山镇东溪村8号（何岭公路站）房地产租赁公告
莆田市兴运旅游客运有限公司对其位于仙游县钟山镇东溪村8号（何岭公路站）房地产（土地面积约10133.33平方米（约15.2亩）、房屋建筑面积约500平方米）进行公开招租，现公告如下：
一、项目名称：仙游县钟山镇东溪村8号（何岭公路站）房地产（土地面积约10133.33平方米（约15.2亩）、房屋建筑面积约500平方米）租赁项目
二、项目编号：PYF20251203XY 
三、标的概况：
1、标的地址：仙游县钟山镇东溪村8号（何岭公路站）
2、标的面积：土地面积约10133.33平方米（约15.2亩）、房屋建筑面积约500平方米
3、租赁年限：5年
4、租赁底价：土地月租金底价为1900元，房屋月租金底价为1000元（即合计租金2900元/月，34800元/年）。
四、响应人资格要求：
1、境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的其他组织、自然人；
2、具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，但不接受联合体参与竞标；
3、符合招标文件和法律、行政法规规定的其他条件。
五、租赁要求
1、承租人自行对场地进行设计装修，设计装修必须做好施工安全，工程质量满足安全要求；若因此造成的意外、伤亡问题，由承租人自行负责；
2、承租者对场地的使用不得违反国家法律、法规及有关规定，对场地承租期间具有保护义务；
3、承租人声明，其在招投标前已对租赁标的物完成充分考察，明确知晓该标的物无产权证，属性为农村集体用地的现状，且自愿承担因该现状及标的物自身既有瑕疵、潜在未知风险引发的全部后果。承租方应自行办理合法经营所需的全部审批手续及证照（包括但不限于营业执照、卫生许可证等），并独立承担经营过程中产生的各类纠纷处理责任，以及因政府监管要求产生的任何行政处罚后果。
特别风险提示：
因租赁标的物缺乏产权证明，存在无法办理营业执照的风险，由此直接或间接导致承租方经营中断、投资损失、合同目的无法实现及本合同无法继续履行等全部不利后果，均由承租方自行承担，出租方不承担任何形式的赔偿、补偿或违约责任。
4、不得用于经营有严重污染环境行业或组织违法犯罪活动；
5、不得转让场地经营使用权；
6、承租人须遵守国家政策法规，自行承担场地产生的有关费用；
7、遵守租赁合同规定的所有款项；
8、如遇政策性拆迁或招租方发展需要，经出租方和承租方协商，若双方协商达成一致，则按协商结果执行；若双方协商不能达成一致，则合同自然终止（终止时间以政府或招租方通知搬迁为准），双方互不追责；
9、个人意向承租必须本人亲自参与投标。
六、响应文件的组成
1、响应文件包括但不限于以下部分：
（1）招租投标承诺函； 
（2）报价表；
（3）个人须持身份证原件及复印件；
（4）单位或企业须持营业执照复印件、法人身份证复印件、参会人身份证复印件及授权委托书；
（5）参会人必须携带身份证原件以备核验；
（6）招租投标保证金汇款凭证复印件。
2、投标人所提供的文件或证明材料均须加盖公章/手印和密封，否则为无效投标。
七、评标办法
1、最高报价中标。租赁底价为月租金2900元，在资质合格的投标人中，选择报价高于底价且为全场最高的报价为中标价；
2、若出现两个以上相同的报价，且均高于底价的情况下，采取以下做法：（1）如其中一方为原租户，按照“同等条件原租户优先”的原则，招标方可直接指定原租户为中标者。（2）如各投标者均为新租户，则进行第二次投标报价，但参加对象仅限上述各方，二次投标中的投标金额不得低于原投标金额；
3、经过审查，只有一家合格投标人的，且其资质和报价均符合公告要求的，可以直接指定为中标人。
八、招租投标保证金
1、本招标项目的投标保证金为人民币8700元整（大写：捌仟柒佰元整）；
2、招租投标人为单位时，招租投标保证金缴纳须以对公转帐或电汇形式；招租投标人为个人时，招租投标保证金缴纳须以个人署名形式。账户（开户名：莆田市兴运旅游客运有限公司，开户行：交通银行莆田分行，      帐号：353003660013000146508）
3、转账时需备注“租赁项目PYF20251203XY 招租投标保证金，联系人***、联系方式***”，并电话告知；
4、招租投标保证金须缴交的截至时间为26年1月6日17:00时，逾期或未缴纳招租投标保证金的视为无效投标；
5、未中标的可在开标会后办理招租投标保证金退还手续，办理之日起14日内无息退还；
6、投标人恶意干扰招租活动的；在开标后且在投标有效期内撤回投标，或不接受招租投标文件有关规定的；未按招租投标文件规定签订合同的，招租投标保证金将被没收。
九、履约保证金
履约保证金按合同约定的首年月租金的三倍缴纳。合同到期后，经招标人确认无未解决事宜后一次性无息退还。
中标人在承租期间存在将标的物转租、擅自拆改、损坏租赁物等违反合同规定或未能履行合同义务的，招标人有权根据合同规定扣罚或没收履约保证金，并解除合同。
十、时间安排
招租公告发布时间：2025年12月23日。对招租公告有异议的或需要前往实地查看标的物，请在26年1月6日17:00时前来电联系，逾期视为认可招标文件所有条款和标的物现状，不再提出异议。
响应文件递交时间和地点：即日起至2026年1月7日9:00-9:30止，荔城区商务大楼4楼会议室，逾期不予接收；
评审时间和地点：2026年1月7日9:30，荔城区商务大楼4楼会议室
招标文件内容由招标人负责解释。
联系人：郭女士
联系我时，请说是在百姓网看到的，谢谢！